1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
横浜市青葉区
65.4万円/㎡
前年比+56.3%
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たまプラーザ駅前共同ビル
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩1分
1968年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,390万円
47.1万円/㎡
1,129
1,970
2,811
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,811万円
38.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
たまプラーザ駅前共同ビル
2,499万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 50.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,499万円 | 49.3万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,580万円 | 50.9万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,580万円 | 51.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,500万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 50.7㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | たまプラーザ駅前共同ビル 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅1分 | 2,499万円 | 49.3万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.38㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/02 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 1,998万円 | 38.4万円 | 52.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/13 | 榎が丘住宅B棟 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅9分 | 1,980万円 | 42.5万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | 榎が丘住宅 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 2,180万円 | 46.8万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/29 | 榎が丘住宅 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 1,799万円 | 38.7万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/17 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市青葉区では56.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して24.6%割安です。
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